Paveldėjau mišką — ką dabar daryti? Praktinis vadovas 2025

Ką daryti, kai paveldi mišką?

Paveldėti mišką — tai ir džiaugsmas, ir atsakomybė. Daugiau nei 250 000 lietuvių šiandien turi privatų mišką, ir daugelis jį paveldėjo.

1. Išsiaiškinkite, ką paveldėjote

Pirmiausia — sužinokite tikslią informaciją apie sklypą:

**Kadastro numeris** — jis bus paveldėjimo dokumentuose

**Plotas** (ha)

**Medienos rūšis** — pušynas, eglynas, beržynas ar mišrus

**Amžius** — ar miškas brandus (60+ metų) ar jaunas?

2. Trys pagrindiniai keliai

A) Parduoti mišką su žeme — paprasčiausia. Vienkartinis mokėjimas, jokie įsipareigojimai. Vitelma atvažiuoja, įvertina, pasiūlo kainą per 24h.

B) Parduoti tik medieną (statybinius medžius) — gausite dalį vertės, o žemė liks jums. Vėliau galite atsodinti ir vėl kirsti po 35–60 metų.

C) Laikyti ir prižiūrėti — jei miškas jaunas ir dar augs, gali būti prasminga palaukti. Reikia miškotvarkos projekto ir periodinės priežiūros.

3. Dokumentai paveldint mišką

Reikalingi dokumentai:

1. Notarinis paveldėjimo liudijimas

2. Nuosavybės įregistravimas NŽT

3. Jei planuojate kirsti — miškotvarkos projektas (Vitelma padeda)

4. Mokesčiai parduodant paveldėtą mišką

Paveldėtas turtas parduodamas be gyventojų pajamų mokesčio, jei:

Turtas valdytas daugiau nei 10 metų, arba

Tai vienintelis nekilnojamasis turtas

Rekomenduojame pasitarti su mokesčių konsultantu.

5. Kiek laiko užtrunka pardavimas?

Vertinimas: **24 valandos**

Derybos ir pasiūlymas: **1–3 dienos**

NŽT pranešimas (pirmumo teisė): **30 darbo dienų**

Notaras ir atsiskaitymas: **1–5 darbo dienos**

Iš viso: 1–3 mėnesiai nuo pirmo skambučio.

6. Dažniausios klaidos

Parduoti be vertinimo — miško savininkai dažnai nežino tikros kainos ir parduoda per pigiai.

Pasitikėti tik vienu pirkėju — visada palyginkite kelis pasiūlymus.

Laukti — brandus miškas kiekvienais metais **nepriaugina**, bet praranda vertę.

Išvada

Paveldėtas miškas — vertingas turtas. Nesvarbu, ar nuspręsite jį parduoti ar laikyti — pradėkite nuo nemokamo vertinimo, kad žinotumėte tikrąją vertę.

Vitelma atvažiuoja į vietą nemokamai ir įvertina per 24h. Skambinkite: +370 614 34229