Kaip parduoti mišką Lietuvoje 2025 — žingsnis po žingsnio

Kaip parduoti mišką: pilnas vadovas 2025

Miško pardavimas Lietuvoje — ne sudėtingas, bet laiko reikalaujantis procesas. Čia — viskas, ką reikia žinoti.

Žingsnis 1: Sužinokite miško vertę (24h)

Pirmiausia — reikia žinoti, kiek jūsų miškas vertas. Pats pigiausias ir tiksliausias būdas — nemokamas vertinimas vietoje.

Vitelma atvažiuoja į vietą ir:

Įvertina medienos kiekį (m³)

Nustato medienos rūšį ir amžių

Patikrina prieinamumą

Pateikia pasiūlymą per 24h

Žingsnis 2: Dokumentų paruošimas

Jums reikės:

1. **Nuosavybės pažyma** — iš Registro centro (galima gauti online)

2. **Kadastro numeris** — yra NT išraše arba žemės sklypo plane

3. **Asmens dokumentas**

Jei miškas paveldėtas — papildomai: notarinis paveldėjimo liudijimas.

Žingsnis 3: NŽT pranešimas (iki 30 d.d.)

Prieš parduodant žemės ūkio paskirties žemę (miškas — žemės ūkio paskirties), savivaldybė ir NŽT turi pirmumo teisę. 30 darbo dienų — tiek laiko jie turi atsakyti.

Vitelma tvarko šį pranešimą — jums nieko daryti nereikia.

Žingsnis 4: Notaro sandoris

Po NŽT laikotarpio — perkame pas notarą. Notaro mokestis: 0.45% nuo sandorio sumos (moka pirkėjas arba pusiau).

Atsiskaitymas: banko pavedimu tą pačią dieną.

Žingsnis 5: Po pardavimo

Jums liko pinigai

Mums liko miškas ir atsakomybė už atsodinimą (jei pirkome su žeme)

Mokesčių deklaracija — tik jei reikia (žr. mokesčių klausimą)

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar galiu parduoti tik dalį miško?

Taip. Galima parduoti atskiras sklypo dalis. Reikia kadastrinės matavimo bylos (Vitelma padeda organizuoti).

Kiek laiko trunka visas procesas?

1–3 mėnesiai. Ilgiausias etapas — NŽT (30 d.d.). Likusios dalys — greitos.

Ar reikia mokėti mokesčius?

Dažniausiai — ne. Paveldėtas turtas ir turtas valdytas 10+ metų — neapmokestinamas. Konsultuokitės su buhalteriu.

Ką daryti, jei miškas yra keliuose kadastruose?

Galima parduoti kiekvieną atskirai arba kartu. Aptarsime individualiai.

Kodėl verta rinktis Vitelma?

Vietiniai — žinome Žemaitijos kelius, miškus, savybes

Greiti — vertinimas per 24h, sandoris per 1–3 mėn.

Sąžiningi — mokame rinkos kainą, ne spekuliacinę

Tvarkome dokumentus — jums tik reikia pasirašyti

Skambinkite: +370 614 34229